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最近很多用户在搜求关于2020武汉购房贷款利率最新的解答，今天樊编为大家整理7条解答来给大家具体讲解！ 有79%菜鸟玩家认为2020武汉购房贷款利率最新(武汉买房贷款利率2020)值得一读！

7条解答

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一.2020年房贷利率是多少？

1.买房贷款利率，0－6个月含6个月，年利率：35％；6个月－1年含1年，年利率：35％；1－3年含3年，年利率：75％；3－5年含5年，年利率：75％；5－30年含30年，年利率：90％。

2.贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为43％，相当于基准利率的11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。

3.2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

4.拓展：贷款买房利息银行贷款利率：利率项目年利率％，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。

5.等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

6.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

二.福利来了！武汉各银行贷款首付比例和利率出炉

1.2016年后，央行持续出台了多项政策刺激楼市，其中力度最大的两次分别是降低首付、契税和营业税调整。相信很多市民朋友都挺期待这次些新政在武汉执行程度如何。一般来说，各个楼盘都会和1至2家银行合作，多者甚至有5至6家以上。最新的武汉各银行贷款情况出炉了，一块来看看吧。利率情况如下以2015年10月14日为准：最新的贷款政策商贷认贷不认房首套房名下无贷款或贷款结清：首付比例20 ，贷款利率9 二套房名下有一套房贷未结清：首付比例30 ，贷款利率上浮10 ，为9 ×1=39 三套以上名下有两套及以上贷款未结清：不予贷款公积金贷款认房又认贷首套房名下无房且首次公积金贷款买房首付是144平米以下20 ，贷款额度不超过60万元，超过则是30 ，贷款额度不超过60万元，利率为25 二套房首套房面积低于144平，无贷或公积金贷款已结清这种情况执行20 首付，只能使用组合贷，且组合贷中公积金比例额度为40 ，商贷为40 ，且二套房公积金贷款额度计算方式为：60万元减去首套房公积金贷款额度。

2.例如，某人首套房贷款用了20万公积金贷款，那么他二套房只能申请40万公积金贷款额度。贷款利率方面，商贷和公积金贷款部分均是基准利率的1倍。首套房面积超过144平米、首套房公积金贷款未结清、已使用两次公积金贷款以及名下有两套住房的家庭均不能申请公积金贷款。

3.各银行首付情况以下银行已执行商贷首套房首付20 ，二套房首付30 的规定：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、交通银行、汉口银行、招商银行、邮政银行。

4.以下银行仍执行首套房首付25 ，二套房40 首付：光大银行、兴业银行商转公情况：除工商银行和汉口银行外，其他各家银行均支持。

以上回答发布于2016-03-0当前相关购房政策请以实际为准点击领取看房红包，百元现金直接领

三.买房商贷利率是多少2020年

首先，买房子可以申请公积金贷款和商业贷款，商业贷款的利率稍高一些，通常在5 左右。其次，利率分为固定利率和浮动利率，建议你选择浮动利率。

四.谁清楚武汉购房贷款利息是多少

1.您好，目前银行行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是35 ，6月-1年(含1年)是35 ，1-3年(含3年)是75 ，3-5年(含5年)是75 ，5-30年(含30年)是90 ，至于首套房的优惠政策或者二套房的利率上浮政策和您的所在地有关，请悉知。

五.最新武汉房贷利率是几多？

1.房贷利率公积金年限1－5年5－30年017-0796 41 08-01814 59 018后32 77 019后41 86 021后50 95 022后59 04 015后77 22 016后59 13 09后32 86 030后05 59 0127后51 05 商业性年限1－5年5－30年017-027下限27 51 017-027上限85 12 028-19下限51 75 028-19上限12 39 019-018下限51 81 019-018上限48 84 018后下限74 04 018后上限75 11 019后93 20 021后20 38 022后38 56 015后65 83 0121后74 83 016后56 74 09后29 47 030后02 20 0127后94 12

六.现在武汉买房的贷款利率是多少?各个银行一样吗?

1.看您选择的是什么贷款了直接的个人住房贷款普遍的就是公积金贷款和商业贷款推荐公积金贷款虽然商贷现在利率7折但是能达到央行条件的很少在依据各个商业银行的自行规定就更少了并且公积金贷款利率会少很多很多并且这也使得正常缴存了公积金的能真正享受这个优惠最近又新出台了针对在武汉公积金管理中心缴存公积金的客户是有分期还贷的政策出台了不过这些还是需要看您是否有缴存公积金以及缴存时间了利率是一样的但是不同的银行会根据你在他行的贡献度和资信积分来给出一定范围的折扣

七.武汉房贷利率问题？

1.有大额存款可低于7折武汉房贷利率看人下菜随着工行取消首套房按揭贷款的7折利率优惠，房贷利率收紧又成关注焦点。

2.但昨日，记者走访多家银行发现，能否得到房贷利率优惠，实际上因人而异。普通人难得7折优惠年初，中行、光大率先在汉明确取消7折优惠。最近，工行也将首套房的房贷利率优惠从7折升至5折，前提条件是首付三成，若首付只有两成，利率为5折。虽然，建行仍保持着首套房的房贷利率的7折优惠，但是必须是首付四成才能拿到。该行相关人士还指出，购买90平方米以下的房子7折也很难拿到。农行明确表示，能否享受首套房利率的7折优惠，得视客户的申请资料、信用记录而定，信用不好的则不能打折。

3.据银行界人士表示，其实，现在大多数银行执行的首套房利率是85折，只有优质客户才能最终享受到利率七折优惠。

4.所谓优质客户包括工作稳定、薪酬水平相对较高的几个群体，如公务员、教师、水电气等公共服务部门的员工及银行贵宾客户等。

5.目前，我市建设银行、交通银行、光大银行等多家银行均对二套房执行基准利率，甚至是1倍利率。杨先生买了二套房在光大银行，贷款利率竟打到了1折。其原因是，他在银行的资产总额超过200万元，属贵宾客户，且个人征信记录良好。据该行个贷部负责人李艳芳解释说，银行给出的房贷利率因人而异，并非以购买几套房为唯一标准。相比普通客户，优质客户通常都能享受到更低利率。在外资银行，若有高额的存款，房贷利率最多可打到6折。今年初，东亚银行武汉分行便在江城试水“存抵贷”，最多可帮贷款买房人省掉近8成利息。银行将贷款人的还款账户和存款账户关联起来，贷款人账户内的活期存款余额，将被银行视作是“提前还贷”，让该部分存款享受相当于贷款利率的收益。

6.武汉个人房贷优惠政策或退出2月3日，中国银行停止首套房7折利率优惠的消息令备受关注的“个人房贷”再次成为焦点。

7.7折利率是否会由此全面喊停？

8.由此引发的一系列楼市优惠政策会不会全面退出？刚买了房的、准备买房的，心都提了起来，大家都在盘算利率调整后要多交的利息。

9.那么，这一“刀”究竟何时会落在你我的头上呢？

10.中行正式取消7折利率昨日2月3日，中国银行湖北省分行接到总行通知，全面取消房贷7折利率。

11.此前，中行在实际操作中已经将第一套房七折利率附加了首付必须三成的条件。本次调整是否会改变三成首付还没有明确通知。据了解，江城除了中国银行以外，招商银行在实际操作中也提高了房贷门槛，据武昌某楼盘售楼人员透露，招商银行日前已经明确通知，第一套房首付须25 ，利率只能打5折。

12.该人士还透露，与其合作的银行中，只有民生银行目前还可以申请21 首付，7折利率，但这样的条件审批起来就更慢，估计要一个月。

13.“年前不放款”成房贷主流昨日2月3日，记者走访多个楼盘获悉，武汉暂未出现不受理房贷的情况，但放款速度慢了很多。

14.多家银行表示年前不再发放个人房贷，现在审批通过的客户估计要等到年后才能拿到贷款。某大型国有银行客户经理向记者透露，对于个人房贷，该行年前将不再发放贷款。“我们也很着急，客户天天催，可总量就那么多，分到每个客户经理头上的额度就很少，我们最近都闲得没事情。

15.”武昌区几个楼盘销售人员也证实了这一消息。东龙世纪花园楼盘销售人员称：“近期由于各个银行房贷政策有些变动，有的银行还没有明确，可能要等政策明确后才能放款，估计要春节以后了。

16.”春树里楼盘销售人员也透露，以前在工行办理房贷，一般只要两周。但是1月中旬以来，房贷审批速度明显减慢，有客户到现在都没有拿到贷款，现在如果申请房贷，估计从申请，到审批，到放款，要两个月左右。

17.“尤其是国有银行，本来就比一般的股份制银行要严格，现在更是等着排队。所以，我们一般都推荐客户去光大银行、民生银行贷款，速度要快一点。”对此，一位银行内部人士对记者表示，有些媒体称武汉已经暂停房贷，这种说法是不准确的。“银行房贷审批本来就是需要时间的，银行对于房贷申请受理依然在进行，所以不能说暂停房贷。”不过该人士也承认，对于已经批准的贷款，现阶段放款速度的确慢下来了。“主要还是1月份的额度控制问题，有些银行1月中旬没有额度了，就等着2月份的额度，但这个额度根本不够，银监局都要求按月按季控制，非常严格，我们只要有点额度，就挤出一点放出去。

18.1月下旬申请的单子，可能这两天可以放款，但是这个月申请的房贷，估计就只能排队等候。市民担忧：年后会全面取消7折利率？

19.对近期银行信贷的收紧政策，不少要买房的市民忧心不已。打算年后买房的王小姐表示非常担心：“现在各银行都暗自提高房贷门槛，年后会不会7折利率全面叫停？

20.如果利率由7折恢复到5折，那我贷100万，20年还清，每个月按揭就要多还480多元。

21.”对此，武汉科技大学金融证券研究所所长董登新分析，目前，银行的信贷规模受到控制，在贷款规模不能进一步扩大的前提下，银行要赚钱，就只有更大程度地获取利差。

22.因此，从这个角度分析的话，估计其他银行也会陆续效仿——提高首付比例，提高房贷利率，来增加利润。几家银行人士则表示，目前总行并未发文取消或收紧房贷利率优惠政策，湖北省分行仍在央行和银监会房贷政策指引下，针对客户和地区的不同风险情况，对房贷执行差别化对待。

23.关于“7折利率”2008年10月底，央行宣布首套普通自住住房的房贷利率下限从下浮15 调整为下浮30 。

24.2009年11月4日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林公开表示，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势，去年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。

25.由此引发了“房贷七折利率优惠政策”叫停的议论。2009年11月14日，建行率先提高首套房贷门槛，规定首付四成以上，才能享受7折利率，如果首付两成，利率只能打5折。

26.2010年1月，银行对公信贷叫停，个人信贷收紧，南京、广州、杭州等一线城市出现暂停房贷受理、暂停房贷放款等现象，部分银行再次抬高房贷门槛。

2010年2月3日，媒体报道，中国银行北京分行取消房贷利率7折。